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Objektdaten

Altbauperle im Scheunenviertel

Kennung2020- 1
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 94,72 m²
Baujahr1890
Betriebskosten169,55 €
Heizkosten pro Monat81,00 €
Nettokaltmiete1136.64
Alt-/NeubauAltbau
Energieausweis liegt vorVorhanden
Möbliertnein
StraßeTucholskystr. 5
Lage10115 Berlin
Warmmiete1.306,19 €

Objektbeschreibung

Wir bieten eine wunderschöne Altbauwohnung zur UNTERMIETE an - mitten im Szeneviertel Berlin-Mitte (Tucholskystraße Ecke Auguststraße) mit allerbester Verkehrsanbindung (S-Bahn und Trambahn) und zahllosen Kaffees, Restaurants und Galerien direkt vor der Haustüre.

Die Wohnung (ca. 95 m2) liegt im 1. Stock, ist großzügig geschnitten und sehr hell und hat den Charme eines alten Berliner Herrenhauses (Häuserensemble erbaut um 1890). Sie besteht aus 3 Zimmern (Wohnzimmer zur Straße, Arbeits- bzw. Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof), einer Wohnküche (mit neuer Spülmaschine, Kühlschrank und Gasherd), neu renoviertem Bad mit Dusche und einer Abstellkammer mit neuer Waschmaschine.
Wohn- und Schlafzimmer sind durch eine Flügeltür verbunden, sind aber gleichzeitig beide getrennt begehbar.
Vorhanden sind außerdem ein Sicherheits-Stabschloss an der Haustüre, sowie folgende Elemente bleiben in der Wohung: die Kleiderschrankwand im Schlafzimmer, die Küchenzeile samt Geschirrspülmaschine und die Küchenregale an der Wand, ebenso die Einbauten im Bad, sowie einzelne Schränke im Kellerraum.

Maximalmietzeit: 2 Jahre bis 3-2022, da die Mieterin beruflich für eine Stiftung ins Ausland geht.
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LIMITED RENT!
If you would like to enjoy the special flair of the Berlin-Mitte neighbourhood with it’s nearly endless variety of charming restaurants, caffes and galeries you might feel quite comfortable in my beautiful flat which is situated in a historic Berlin „Gründerzeit“-building just around the corner from the famous Synagogue and the Berlin Museums’ Island. Traffic connection is excellent: the entrance to the subterranean S-Bahn is just in front of the house with trains running every 5 minutes to Friedrichstraße and Brandenburg Gate.
The flat (ca. 95m2) is on the first floor; it is quiet, very light and spacious, consisting of two big rooms (one living room and one bedroom/library) which are connected through a big wing door, but can also be entered each through separate doors; plus: a charming eat-in kitchen with new dishwasher, fridge and gas stove; a newly renovated bathroom with shower and toilet; a small chamber with a modern washing machine.
There is inlcuded a very good security lock at flat’s entrance door; furthermore:


Maximum duration of stay: 2 years until 3-2022, because the tenant is leaving Berlin for business for this period.

Ausstattung

Untermiete:
Maximalmietzeit: 2 Jahre bis 3-2022, da die Mieterin beruflich für eine Stiftung ins Ausland geht.

LIMITED RENT!
Maximum duration of stay: 2 years until 3-2022, because the tenant is leaving Berlin for business for this period.

Es bleiben die Kleiderschrankwand im Schlafzimmer, die Küchenzeile samt Geschirrspülmaschine und die Küchenregale an der Wand, einige Schränke im Keller und ebenso die Einbauten im Bad.

Lage

Das Haus befindet sich in der Spandauer Vorstadt nördlich der Spree, direkt am Forum Museumsinsel, in der Nähe des Hackeschen Markt und der August- und Linienstrasse. Heute der Hotspot & beliebteste Teil von Berlin Mitte mit seiner viel Zahl von Bars, Cafés, Restaurants, Clubs und Galerien! Die zentrale Lage steht für ein angenehmes Wohnen im Herzen der Stadt mit angrenzendem Regierungsviertel und Nähe zu Unter den Linden mit den wichtigsten kulturellen Attraktionen wie Brandenburger Tor, Museumsinsel, die Synagoge in der Oranienburgerstraße, verschiedenen Theatern oder den Opernhäuser .sind gleich um die Ecke (höchstens 5 -10 Minuten Fußweg).

Verkehrsmittel

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über den Hauptbahnhof mit S- und Fernbahn, den Bahnhof Friedrichstraße sowie die U-Bahnstationen Rosa-Luxemburg-Platz und Rosenthaler Platz gewährleistet: S-Bahn Oranienburger Straße (S1, S2,S25), U-Bahn Oranienburger Tor (U2) sowie die Tram M1 & M12. Der Bahnhof Friedrichstraße ebenfalls nur ist fußläufig 5 Minuten entfernt!

Energieangaben

Baujahr1890

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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