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Objektdaten

Dein Zuhause zwischen Eckernförde und Schlei

Kennung2020- 4
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 135,52 m²
Heizkosten pro Monat300,00 €
Anzahl Badezimmer2
Grundstücksflächeca. 760 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Alt-/NeubauAltbau
HeizungsartElektro-Heizung
Anzahl Wohnschlafzimmer3
Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerStrom
StraßeSchulweg 31
Lage24366 Loose
Kaufpreis135.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Haus mit 3 Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie 2 weiteren Zimmern, einer Pantryküche und Bad im Obergeschoss befindet sich auf einem freien Rand-Grundstück mit Garage und Schuppen. Die Ortsrandlage bietet einen weiten Blick in die Landschaft Schwansens.

Das Haus liegt etwas zurückgesetzt an der B203, vor dem Haus verläuft ein Zufahrtsweg zum Grundstück und dem benachbarten Ackerland. Das Haus liegt damit ungestört am Ende der Anwohnerstrasse. Die gute Anbindung an die Bundesstrasse ermöglicht kurze Fahrwege mit dem PKW nach Eckernförde (ca. 7 Min. / 8 km) und nach Kappeln / Süderbrarup (ca. 20 Min. / 20 km).

Die massive Bauweise und der Feldsteinsockel des Hauses bieten eine solide Basis. Es soll um 1900 gebaut worden sein. In den späten 40er Jahren ist es wiederaufgebaut worden. Hier können individuelle Wohnbedürfnisse realisiert werden. Renovierungs- und Sanierungsbedarf besteht im Bereich der Bäder, Küche und den Wohnräumen.
Derzeit wird das Haus mit mit Elektronachtspeicheröfen geheizt, die Neuplanung einer Gasheizung ist möglich. Der erforderliche Gasanschluss liegt im Straßenbereich vor dem Haus.

Ausstattung

- Vorbereitung für Gasleitung liegt an Straßenmauer
- Elektronachtheizung
- Elektroleitungen und Kunststoff-Fenster sind ca. 2010 erneuert worden
- teilweise gedämmt, verputzt und farblich gestrichen ca. 2010

- Eckernförde 7km entfernt
- Busverbindung nach Eckernförde alle 1-1,5h in ca. 10-15 Min. Fahrt mit Linie 3010
- Bushaltestelle in ca. 300 m
- Schulbus zur Grundschule Barkelsby
- Kindergarten in Loose

Lage

Die Gemeinde Loose befindet sich im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein.
Loose liegt etwa 8 km entfernt nordöstlich von Eckernförde auf der Halbinsel Schwansen. Die Schwansenstraße (B 203) von Eckernförde nach Kappeln durchquert das Gemeindegebiet in Nord-Süd-Richtung und teilt das Dorf in die Ortsteile Loosau im Westen und Loose im Osten.

Im nahegelegenen Ort Rieseby (ca. 6 km) finden Sie einen Edeka Markt, ein Fleischerei- sowie Bäckereifachgeschäft. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und umfangreiche Angebote des täglichen Bedarfs sind in Eckernförde zu finden.
In Loose gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, weitere Schulen befinden sich in Eckernförde.

Geschichte:
Das Dorf Loose wurde erstmals 1339 als in uilla Losæ erwähnt. Loose war eine im ausgehenden Mittelalter zum Rittergut Saxtorf (heute Gemeinde Rieseby) gehörende Siedlung, die 1865, nachdem das Herzogtum Schleswig von Dänemark an Preußen gefallen war, zur eigenständigen Gemeinde wurde.
(Lt. Wikipedia)

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert110 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis23.01.2020
Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerStrom


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. s. Sonstiges
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