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Objektdaten

Investment in guter Lage von Neuruppin

Kennung2019- 13
ObjektartMehrfamilienhaus (Invest.)
Wohnflächeca. 570,30 m²
Baujahr1780
Anzahl Gewerbeeinheiten1
Anzahl Wohneinheiten8
Mieteinnahme IST/Jahr44.000,00 €
Alt-/NeubauAltbau
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Grundstücksflächeca. 879 m²
Lage16827 Neuruppin
Kaufpreis800.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Entkermt 1998
neuer Dachstuhl un d Dach
neue Decken
neue Steigleitungen/ Elektro/ Heizung
Busch Jaeger Elektro
Dusch/Wannenbäder
Holzfenster Thermopen gem. Denkmalschutz
Gartennutzung mit Spielgeräten für die Mieter

Ausstattung

Denkmal Objekt

Nettokaltmiete:
44.000 Euro /p.a.
1 Gewerbe 127,39 qm 1000,- Euro/ p.M.
seit 8 Jh. keine Erhöhung/ seit 21 Jh. Mieter
8 WHG 443 qm 32.000 Miete
nicht erhöht seit 4 Jahren
2 Garagen frei a 30 Euro

Lage

Neuruppin ist die Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin im Norden des Landes Brandenburg. Sie ist der traditionelle Hauptort des Ruppiner Landes. Zum Gedenken an den hier geborenen Dichter Theodor Fontane trägt sie den Beinamen Fontanestadt. Neuruppin gilt bisweilen als „preußischste aller preußischen Städte.“

Das Haus liegt im ortstypischen Bereich von Altruppin mit gepflegter Altbauumgebung und dem Charakter der brandenburgischen Städte durch kleine Strassen, alten Baumbestand, gepflasterte Wege und renovierte, denkmalgeschütze Häuser.


Energieangaben

Baujahr1780

Impressionen



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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. s. Sonstiges
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