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Objektdaten

Gefunden: Euer neues Zuhause!

Kennung2020- 7
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 96,49 m²
Grundstücksflächeca. 393 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Badezimmer1
Baujahr1998
Stellplatzanzahl1
Alt-/NeubauNeubau
Energieausweis liegt vorVorhanden
Gäste-WCja
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartGas-Heizung
Lage24242 Felde
Kaufpreis345.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das solide gebaute Einfamilienhaus wurde in zentraler Dorflage von Felde errichtet.
Das Haus ist 1998 massiv vom Architekten gebaut worden.
Dies spiegelt sich im Zustand des Hauses, sowohl innen als auch außen wieder, denn die Qualität ist einfach solide und mit dem roten Klinker auch typisch nordisch klassisch.
Freuen Sie sich auf den Sommer 2020 auf der eigenen Terrasse!

Ersparen Sie sich allen Stress des Bauens - Behördengänge, Schriftverkehr und Genehmigungen, Bauüberwachung, Kontrolle und Diskussionen mit Handwerkern und dem Hersteller.

Im Erdgeschoß des Haues betreten Sie über den Flur mit Gästebad, Heizungs- und Stauraum das gemütliche Wohn-Esszimmer mit Möglichkeit zum Anschluss eines Kamins. Der Wohnbereich hat eine Südausrichtung und die drei bodentiefen Doppelflügeltüren ermöglichen den Zugang zur ebenfalls nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Die hochwertige Einbauküche der Firma Burger Küchen besticht durch glatte Fronten in lichtgrauem Lack und ist mit der L-förmigen Ausrichtung um die Kochinsel herum ideal konzipiert, um mit der Familie oder Freunden zu kochen und im Mittelpunkt des Geschehens zu sein.
Das modern und schlicht gehaltene Gäste-WC ist an den Wänden weiß gefliest und mit Objekten von Vigour/ Grohe ausgestattet.
Daneben liegt der Hausanschlussraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum der notwendigen Haushaltdinge. Hier befindet sich die Gastherme der Marke Buderus.

Vom Entree gelangen Sie über eine Holztreppe ins 1.OG, das sich in einen kleinen Flur, 3 Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer aufteilt. Hier ist kein Platz für unnötige Erschliessung verschenkt worden.
Das Wannenbad ist groß genug für eine Familie, tageslichtbeleuchtet und besticht mit Wanne und bodengleicher Dusche. Hier wurden die gleichen Fliesen verwendet wie im Gäste-Bad des Erdgeschoss.
Es wurden Badobjekte der Firma Vigour/ Grohe verbaut.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und gärtnerisch angelegt, so dass Sie sich gleich heimisch fühlen können und in gewachsener Umgebung, die Privatheit des Gartens geniessen können.
Über die mit dem Nachbarn gemeinsam genutzte Auffahrt erschliessen Sie Ihren Carport und den angegliederten Schuppen. Der kleine Weg führt romantisch verschlungen zum Haus hinauf, dass einen mit seinem ansprechenden Windfang aus massiv-weißlackierten Holz willkommen nordisch empfängt.

Lage

Die Gemeinde Felde mit ihren mehr als 2000 Einwohnern liegt ca. 12km westlich der Landeshauptstadt Kiel im Naturpark Westensee.
Als ländlicher Zentralort erfüllt Felde mit seinen kommunalen und privaten Einrichtungen überörtliche Funktionen für die Gemeinden des Amts Achterwehr und darüber hinaus.
Die hervorragende Infrastruktur bietet ein breitgefächertes Angebot sowohl für Freizeit und Erholung als auch für die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheke und Sozialstation sichern eine umfassende medizinische und pflegerische Betreuung.
In den ortsansässigen Vereinen und Verbänden sowie in den kommunalen und kirchlichen Einrichtungen findet ein intensives Gemeinschaftsleben statt.
Felde ist ein Ort zum Leben, Erleben und Wohlfühlen!

Infos aus und unter:
http://www.felde.de

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert108.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis13.02.2030
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1998


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. s. Sonstiges
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