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Objektdaten

Lovley flat in best location of Mitte

Kennung2016- 2
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 43 m²
Baujahr2011
Verfügbar ab01.10.2017
Kaution4.170,00 €
Etage3
HeizungsartZentralheizung
Personenaufzugja
Einbaukücheja
Etagenzahl3
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Alt-/NeubauNeubau
Warmmiete1.390,00 €
StraßeJohannisstr. 3
Lage10115 Berlin
Miete zzgl. NK1.390,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Stock des Hauses und ist mit Aufzug erreichbar.

Sie verfügt über zwei Zimmer. Im Wohn-/Esszimmer befindet sich auch die integrierte Einbauküche von Bulthaup, welche mit Induktionsherd, Mikrowelle, Geschirrspüler hochwertig ausgestattet ist.
Alle Wohnräume verfügen über einen Parkettfussboden und die beiden Räume ermöglichen mit bodentiefen Faltfenstern ein luftiges Raumgefühl im Sommer.

Im Schlafzimmer fällt der Augenmerk auf ein kleines Fenster, dieses gibt den Blick frei in das dahinterliegende Wannenbad.
Im Bad trägt die Regendusche zum Wohlbefinden bei.

Eine Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Wohnung, in einem kleinen Flur als Vorbereich zum Bad.

Die Klingelanlage des Hauses ist mit Bild-Funktion ausgestattet.

Im Hof gibt es einen Fahrradabstellplatz, der ebenfalls mitbenutzt werden kann.

Für die Wohnung fällt ein Mindestzeiraum von 3 Monaten Miete an.

ENGLISH:
The apartment is on the 3rd floor of the building and is accessible by elevator .

It has two rooms . In the living / dining room there is also the integrated fitted kitchen by Bulthaup , which is equipped with high-quality induction cooker , microwave, dishwasher . All living rooms have parquet floor and two rooms with floor to ceiling folding glass allow an airy feeling of space in the summer .

In the bedroom, the focus falls on a small window that provides a view into the underlying bath . In the bathroom the rain shower contributes to well-being.

A washing machine is also in the apartment , in a small hallway to the bathroom.

The bell system of the house is equipped with picture function .

In the courtyard there is a bicycle parking , which can also be shared.

For the apartment is a minimum rent dued of 3 months.

Ausstattung

Elegante, aussergewöhnliche Architektur
jede Wohnung gibt es nur einmal im Haus
Parkettboden
bodentiefe Fenster
zentrale Haustechnik
Einbauküche von Bulthaup

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Spandauer Vorstadt nördlich der Spree und dem Hackeschen Markt. Heute der Hotspot & beliebteste Teil von Berlin Mitte mit seiner vielzahl von Bars, Cafés, Restaurants, Clubs und Galerien! Die zentrale Lage steht für ein angenehmes Wohnen im Herzen der Stadt mit angrenzendem Regierungsviertel und Nähe zu Unter den Linden mit den wichtigsten kulturellen Attraktionen wie Brandenburger Tor, Museumsinsel, verschiedenen Theatern oder den Opernhäusern.

Verkehrsmittel

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über den Hauptbahnhof mit S- und Fernbahn, den Bahnhof Friedrichstraße sowie die U-Bahnstationen Rosa-Luxemburg-Platz und Rosenthaler Platz gewährleistet: SBahn Oranienburger Straße (S1, S2,S25), UBahn Oranienburger Tor (U2) sowie die Tram M1 & M12. Der Bahnhof Friedrichstraße ebenfalls nur ist fußläufig 5 Minuten entfernt!

Sonstiges

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

siehe AGB

Energieangaben

0
200
>400


85.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert85.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis31.08.2019
Baujahr2011
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. s. Sonstiges
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